享受京城别墅冰火两重天[组图]

郁金香温泉花园度假村

　　郁金香温泉花园度假村

　　这里泉池的特色是与温泉别墅连接的“私家池塘”，池子不大，长与宽均2米多，很适合一家人同泡。泉水取自地下3000米，65摄氏度，水质颇佳，但有一种浓重的硫化氢味道，初试者可能会不习惯。温泉别墅其实都是一排排的独门独院的平房，环境安静。

　　消费参考：温泉别墅640元/天，如果是6人以上前往，可选择会所，1280元/套/ 天。

　　地址：朝阳区金盏乡东苇路

　　营业时间：24小时营业

　　交通：364、418、735、908直达。自驾车走机场高速，从苇沟出口出，之后沿东苇路向南1000米左右可到；或从东四环朝阳公园桥向东至东坝，再一直向东行至东苇路左转，北行可到。

　　晴翠园

　　地理位置：朝阳金盏乡温榆河畔

　　建筑类型：独栋别墅

　　户型面积：一期23栋独栋；二期12栋四合院、36栋独栋

　　价格：二期均价22000元/平方米，四合院2500万元/套，三期价格未定。

　　项目特点：400亩宽阔的土地上，只生长着100栋尊贵建筑，每户之间10米的距离保证了业主生活的私密要求，1000平米的私家花园也给业主预留了充分的创造空间。

上东假日

　　上东假日

　　地理位置：朝阳首都机场高速路北皋出口1000米处

　　建筑类型：独栋

　　户型面积：独栋面积300平米左右

　　价格：均价19000元/平方米

　　项目特点：上东假日总占地面积约75500平方米，绿化率高达41％，人均绿地面积约200平米。精工规划的68席300平米左右的独栋，有机排列在风景如画的园区内，与风景和谐相融。

　　华风温泉大城堡

　　是欧美风情的三星级涉外酒店。深2000米的地热温泉，这里含氟量偏高，其余均达到国家标准。有各国风情的餐厅，可同时容纳500人就餐。

　　消费参考：套票238元/人，游泳40元/人，桑拿60元/人。

　　地址：延庆县庆园街2号

　　交通：德胜门乘919路可达。自驾车走八达岭高速直达。

　　龙聚山庄

　　地理位置：延庆延庆县城正北6.5公里处

　　建筑类型：板楼、独栋、联排

　　户型面积：暂缺

　　价格：最低价3300元/平方米

　　项目特点：龙聚山庄位于北京素有“夏都”之称的龙庆峡风景区，小区北靠冠帽山，东依石京龙滑雪场，南濒万亩妫川平原，整个小区依山而建，错落有致，风景秀丽，绿化率45%，容积率0.38。

　　加州阳光

　　地理位置：延庆张山营小鲁庄村

　　建筑类型：联排别墅

　　户型面积： 370平米/套

　　价格：均价125万元/套

　　项目特点：加州阳光与龙聚山庄相邻，绿化率52%，容积率0.38。

滑雪

　　玩转冰火两重天之雪场行宫

　　南山滑雪度假村——当日往返雪场

　　位置：密云县京承高速密云出口旁

　　自驾：京承高速——15顺密路出口（出高速后右转）——南山滑雪度假村。

　　公交：东直门长途汽车站乘坐“东密专线”空调大巴980到西大桥下车，14元/人。

　　价位：门票20元/人，春节滑雪：390元/天/人（此价含租用滑雪用具费用。自带滑雪器材6折。）

　　雪道：高、中、初级滑雪道18条。

　　注：从2月3日起，营业时间为8:30~18:00

　　红色房子

　　地理位置：红色院子距密云县城2公里，紧邻京承高速16号出口

　　建筑类型：酒店式公寓、联排、独栋、四合院等。

　　户型面积：以62平米至300平米为主，每户均赠送60平米的种植园及私家花园。

　　价格：均价100万元/套

　　项目特点：小区依山而建，自然植被保存完整。配套800平米艺术品珍藏馆， 10000平米综合休闲运动场，国家标准棒球场，标准综合体育场，高尔夫球场，千亩生态采摘园等，商业、健身、餐饮娱乐齐全。

　　君山高尔夫别墅

　　地理位置：密溪路·白河畔(溪翁庄镇)

　　建筑类型：独栋别墅

　　户型面积： 374平米至1010平米

　　价格：待定，预计2007年春节后开盘

　　项目特点：北美式现代风格的君山别墅被高尔夫球场紧紧环绕。别墅专属国际标准18洞72杆高尔夫球场，可以举行PGA锦标赛和各类大型高尔夫国际赛事。在君山，高尔夫运动与青山绿水融合给业主带来别样感受。

　　石京龙滑雪场——雪桑拿·冰火浴

　　位置：位于北京夏都延庆，距北京市区80公里

　　交通：渔阳滑雪场巴士：每周六、日早8∶00三元桥东南角，南银大厦前发车,车费往返30元/人

　　自驾：马甸桥沿八达岭高速公路(19号出口)至延庆县城，经110国道龙庆峡路段到黄柏寺处，西行一公里即可到达。也可在昌平环岛直接走110国道。

　　公交：德胜门乘919路空调快车到延庆汽车站转乘920路汽车到滑雪场站下车，东行500米即可到达。

　　价位：门票（春节期间）30元/人，春节滑雪：390元/天/人（此价含滑雪用具及使用缆车、拖牵和滑雪道的费用。）

　　雪道：初、中、高级雪道共7条。

原乡美利坚

　　原乡美利坚

　　地理位置：延庆古崖居西侧

　　建筑类型：独栋别墅

　　户型面积： 98平米~350平米

　　价格：均价6600元/平米

　　项目特点：别墅设计结合北美度假别墅风格，0.18的超低容积率，每户拥有600平方米的私家庭院或私家果林，后期还将导入五星级大酒店、心灵SPA等新型项目。物业方面与美国第一大物业品牌 “宾至国际”合作，后期还将引进“金钥匙”管家服务。

　　玩命工作，纵情享受，已经成为都市白领们的人生态度。而在酷寒冬日，泡露天温泉，在雪道驰骋，无疑是两种超级棒的享受方式。这里我们要向读者们介绍别墅中的“温泉会馆”和“雪场行宫”，让大家在玩转“冰火”两重天的同时，体验京城别墅的别样魅力！

　　有人说温泉是造物主赋予人类的一份礼物。想象这样一种情景：漫天的大雪飞扬，寒风瑟瑟，人却能泡在户外的温泉里，在水雾弥漫、雪花飞舞的情景中，自我陶醉。于是，开始盼望下雪，盼望着那时刚好泡在温泉里。

　　尽管寒冬已至，但京城温泉数十处，这些地方的游客就不曾断过。享受着头顶近在咫尺的星空，呼吸着久违的清新空气，体会着那种冷热交替的奇妙感受，所有的凡尘俗事抛至脑后。真正懂得享受生活的人们不但希望能在冬日浸泡温泉，还会选择在温泉附近购置一套属于自己的别墅，以免除城市郊区长途往返之累，让自己和家人能够完全放松在大自然的恩馈中。

　　其实，自古以来人们就学会在温泉附近兴建别墅。最著名的当属唐明皇为杨贵妃修建的华清池了，而当今温泉别墅已不再是古代帝王的专属权利，在九华山庄、春晖园温泉、郁金香温泉花园等“名泉”周边兴建的别墅项目，让“平头百姓”也能实现私家温泉会馆的梦想。

　　由于地质的原因，北京的温泉大多分布在温榆河沿线。有着“中国温泉之乡”美誉的小汤山就是位于温榆河的上游。从宋、元、明、清到近代，诸多皇家、政要、巨贾都趋之若鹜，在小汤山修行宫、建别墅。据统计显示，早在2003年小汤山别墅项目的开复工面积就达到34万平方米；2004年，为40万平方米；2005年小汤山供应的别墅项目是麦卡伦地、东方普罗旺斯、亚美利加别墅、上城国际花园及保利垄上。小汤山别墅开发的另一个特点是大型开发集团纷纷在此圈地开发，运作百万平方米大盘，如首创、保利、北辰等，其供应约600万平方米。

　　温榆河沿岸是京城别墅最早形成规模的区域之一，聚集了北京最有名的高档别墅，而这里也有被誉为“京城最私密温泉”之称的春晖园温泉。居于温榆河中段后沙峪附近的项目最多，共7个，分别是阿凯笛亚庄园、格拉斯小镇、水青庭、龙湾、莫奈花园、优山美地、美壹栋。产品类型丰富，除了独栋外，低密度类别墅产品如双拼、联排、叠拼等均有所涉及，纯独栋项目每平方米均价为19000元，低密度别墅项目均价为每平方米9075元。温榆河下游的天竺地区还有美林香槟小镇、丽高王府、棕榈滩别墅、丽嘉花园和晴翠园等项目，以独栋产品为主，均价为17800元/平方米。天竺地区临近机场，受空港经济带的影响，价格远高于同样以独栋产品为主的小汤山附近别墅价格。

　　北京的南边也有丰富的温泉资源，但由于起步较晚，目前仅有位于大兴的龙熙顺景温泉会馆较为知名，相信随着温泉资源的进一步开发，京南会有更多优秀的温泉别墅呈现给大家。

　　站在高高的山上，看着湛蓝的天空，四周皑皑的白雪，呼吸着清新的空气，然后撑起雪杖，让眼前美好的一切随着你在雪道上的飞驰动起来。在新的一年来临的时候，你不想享受一下这美妙的时刻，不想在滑雪中让清新美好伴随您进入新年吗？

　　滑雪运动起源于北欧的挪威，随着时代的发展，人们的生活水平的不断发展，滑雪逐渐成了人们所喜爱的运动项目。现在，据有关部门统计每年到滑雪场去体验这种感受的人数已达上万人次，而且逐年上升。

　　近年来在北京也出现了如顺义莲花山雪场、密云南山雪场、延庆石京龙雪场等一批深受滑雪爱好者青睐的雪场和度假村。而雪场周边的别墅项目也凭借着这一天然优势成为京城众多别墅中的“雪场行宫”。顺义莲花山雪场和乔波雪场周边已经是著名的“中央别墅区”，一些规模达千亩的别墅项目也将陆续登场；密云的别墅不仅有南山雪场、云佛山雪场相伴，更有密云水库助阵，因此这里除了有亚澜湾、翠堤花墅等老牌别墅外，还有君山高尔夫别墅、红色房子等一批新项目面市；怀柔的别墅项目和密云相似，除了怀北雪场，更有红螺湖和虹鳟鱼等美景美食来加分，所以别墅山、MY VILLA、山水墅等项目也颇被业内看好。

　　泉水里特有的“氡”元素对治疗皮肤病、色素沉着、色斑、关节炎及神经衰弱等有特殊疗效，共有20多个功能不同的温泉池。温泉的洗浴方式很多，差不多有50多种不同功效的温泉药浴，像泥浴、漂浮、麦饭石蒸浴等，与温泉药浴相配套的还有各式中医保健按摩、康体休闲按摩。

　　消费参考：80元/位，3小时(温泉、药浴、桑拿)套票120元/人(包含温泉、药浴等 5种足底按摩)，VIP票分300元、580元、680元，温泉卡1000元25次，不限时。温泉加药浴60元/人、牛奶浴、芳香浴、玛瑙浴价格在100元左右。

　　公交路线：由安定门乘912路至大柳树环岛、或由安贞桥乘小48路至大柳树环岛。自驾路线：从立水桥向北行至大柳树环岛向东500米路北、或由京承高速或八达岭高速小汤山出口至大柳树环岛，向东500米。全程约18公里，行车25分钟。

　　项目特点：垄上从北美别墅建筑的经典风格出发，在建筑设计的手法中充分运用新古典主义建筑符号，融入到唯美的园林，将中外建筑语言有机地结合在一起，充分地展示了垄上和谐、自然、人文、舒适的别墅环境。

　　项目特点：麦卡伦地强调“以人为本”，将著名的规划理念“新城市主义”运用于园区，主张建造充满人情味的新社区。在立面风格的处理上，摒弃一成不变的“拿来主义”，转而借鉴都铎、草原、工匠等多种北美别墅的风格后自成一派。

　　最吸引人的是每个房间后面有个独立的小温泉池，周围有高高的围档，不必担心隐私问题。热水不停循环，半夜聆听潺潺水声，伴你入眠。这个格局是最适合情侣享用的小世界。这里有京城最大规模的户外温泉水上乐园。友情推荐“大木桶药浴”，收费方式为120元/90分钟，赠送果盘、茶水和按摩，外加每人进门时的98元门票。

　　交通：942路直达。自驾车从四元桥出发，沿京顺路到顺义高丽营于庄，可见明显路标，车程约45分钟。

　　项目特点：龙湾别墅是以低层低密度为主的环保型高档精英社区，周边还有首都国际机场、空港国际城、即将建成的新国际展览中心及北京地区规模最大的顺义国际学校。

　　项目特点：优山美地别墅在开发过程中，秉承创富精神的人文内涵，吸纳健康休闲的美式庄园理念，追寻自由、自然和高尚的生活品质。

　　36种各式各样的温泉池，温泉水温38℃。全部隐藏在山石、古木、花草、山洞中，浴池有泡泡浴、药浴、花浴、牛奶浴等等，犹如世外桃源的环境，适宜在这里调养身心。

　　消费参考：139元/人，一张门票可以在24小时(营业)内，泡遍36种温泉浴池，以及免费的游泳、桑拿、饮料、水果、点心、免费休息大厅等等。

　　交通：从德胜门乘919路直达。自驾车从八达岭高速至平西关环岛，往东至东关环岛，往北走水库。

　　项目特点：项目位于十三陵水库南畔，背靠凤山，占地约42万平方米，西区77栋独栋别墅，每栋建筑都拥有私家院落和花园，建筑设计充分考虑与山体地势的协调，南采阳光，北观山景。观山别墅，倡导人与自然的和谐统一住宅。

　　项目特点：项目位于北京昌平十三陵水库风景区内，背倚北京最大的森林公园——蟒山国家森林公园与延绵的凤山，咫尺烟波浩渺的十三陵水库，山清水秀，环境优越。户均拥有600~1000平方米的私家苏州园林。

　　四星级国家旅游饭店，这儿的泉水是在地下蕴藏上万年的地热温泉，50℃以上。128元一位，含两顿自助，有桑拿、游泳、淋浴等项目，免费休息大厅，20多个温泉池子。需要注意的是，这里过了凌晨2：00以后要再付一次门票费，也就是98元套票的有效时间就到凌晨2：00为止，感觉不是很方便。24小时营业，凌晨2：00结算一次。

　　交通：大北窑乘312、322、342、728、848、918、930支到北苑，专乘8路可到。自驾车从京通快速路到北关环岛前行至第三个出口出，左转见路标。

　　项目特点：占地面积153700平方米，建筑面积94520平方米，容积率0.78，共50幢222户、双拼别墅34套、叠拼56套、联排132套。

　　项目特点：位于通州区北关环岛正北7.5公里环保区内，属通州区上风、上水之地。别墅区整体规划占地400亩，身处万顷碧绿之中，北临亚洲第一跑马场，西临大型高尔夫球场，南临京杭大运河源头，距国贸21公里，距首都机场10公里。清凉盛景别墅（二期）

　　地理位置：延庆八达岭十八出口，野生动物园停车场出口西行500米

　　项目特点：二期预计2007年5月开盘。欧式建筑，配以中式园林，唱响中西合璧的精彩乐章。一万两千平米豪华高尚会所。国家863技术项目QSA-8000系列住宅智能化系统，集多种功能于一身。

　　自驾：京顺路到枯柳树环岛右转接顺平公路直达（约30公里）

　　公交：东直门汽车站乘918公交车到顺义张镇良山——北京莲花山滑雪场

　　价位：门票（春节期间）30元/人，春节滑雪：370元/天/人（此价含滑雪用具及使用缆车、拖牵和滑雪道的费用。自带滑雪器材6折。）

　　户型面积：联排别墅302平米至436平米，双拼别墅473平米和558.58平米。

　　项目特点：阿凯笛亚庄园位于温榆河畔，酒店式物业管理。28万平方米自然小镇布局，西班牙、法式、意大利建筑风格，浓浓异域风情，在小镇中扑面而来。 7580平米会所，为小镇的主人提供更多运动社交的场所。

　　户型面积：地上面积为270~490平方米，地下（赠送）面积为150~340平方米

　　项目特点：预计2007年5月正式开盘。格拉斯小镇紧邻温榆河和老河湾，拥有大片开阔的自然湿地和原生树林，4000亩生态别墅小镇。机场路、京平路、京通路、李天路、壁富路及第二条机场高速路等六条快速路与京城连接，距机场高速仅10分钟车程，距CBD中央商务区25公里。

　　地理位置：顺义区牛栏山潮白河国家森林公园内，顺安东路乔波冰雪世界东侧

　　价格：均价13000元/平方米左右（精装修）,平均总价在360~440万元/套之间

　　项目特点：由四幢美式独栋别墅围合而成的四合院原创理念新颖而富于人性化。东傍1440公顷潮白河畔，毗邻3660公顷国家级森林公园，社区配套中的纳帕溪谷温泉会所和乔波冰雪馆更为纳帕·尔湾平添几分特色。

　　位置：怀柔区城北 18 公里，雁栖湖北行 5 公里的九谷口自然风景区内

　　自驾：三元桥京顺路向北途经孙河－枯柳树环岛－牛栏山环岛－怀柔立交桥－迎宾环岛到达怀柔

　　价位：春节滑雪：150元/天/人（此价含门票、滑雪用具及使用缆车、拖牵和滑雪道的费用。）

　　项目特点：项目是唯一国家4A级风景区里的独栋别墅，每户配置600~1000平米私家精装阔院，或下沉式私家庭院，从最佳的角度闲看山色葱茏，听红螺寺暮鼓晨钟。

　　项目特点：红螺山脚下，红螺湖畔，56万平方米的原生态亲水山地别墅区，吸取西班牙生活精华与建筑精髓，全新营造西班牙式的山居生活。

　　价格：独栋最低价220万元/套，联排205平米，价格108万元/套，302平方米价格167~171万元/套，双拼价格176万元/套

　　项目特点：“山水墅”是中国环境学会首家推荐的环保人居工程。饮用水直接入户，每户内设防盗及安防系统。坡地建筑，宽阔视野。